香港樓價不斷創新高，市面上的所謂「上車盤」都2、3百萬起跳，有年輕人對前路感到灰心，轉投外地樓的懷抱。在日本生活多年的包租婆Janet表示：「在日本10萬港幣買樓不是夢！」
人稱日本包租婆的Janet，中五畢業就到日本留學，她在一間日資企業工作的時候，認識了家族有地主背景的日籍丈夫，兩人在靜岡縣擁有多塊農地出租，Janet在丈夫身上吸收不少管理土地、房屋的技巧，2000年她第一次自行投資日本樓，之後愈買愈多，到最近索性回流香港教人投資日本樓。Janet目前在日本有約15個物業，遍佈東京、大阪、靜岡等地區，全都以百多呎的細單位為主。
年輕人本地買樓心灰 轉投日本懷抱
Janet表示很多客人都是80、90後，他們的共通點都是存有「既然香港買不到樓，所以選擇去日本投資」的心態，不少年輕客人也因為喜歡去日本旅行而心動想在「鄉下」買樓，不過多數人都是租出圖利，絕少客人會自住。「買單位我們是連同一個日本人租客，一買進來就是收租，大部份人是投資收租等回報，絕少是過去日本住。」Janet表示。
在日本有所謂的「代管公司」，外地業主可以透過繳交代管費，由「代管公司」收租和管理租客。Janet稱：「其實不用做任何事，買樓之後4個月一次出租金單，你檢查數字是對的話，日本那邊就會匯款到你的香港戶口。」
